Оцінка нерухомості – один із основних напрямків діяльності CBRE. Міжнародний досвід компанії у поєднанні із глибоким знанням особливостей українського ринку дає можливість нашим експертам здійснювати амбіційні проекти, дотримуючись високих стандартів якості при наданні послуг.
Спеціалісти департаменту оцінки, опираючись на детальне знання ринку та унікальний досвід, здійснюють оцінку нерухомості у таких сегментах:
Житлова нерухомість
Офісна нерухомість
Складська та промислова нерухомість
Торгівельна нерухомість
Готельна нерухомість
Багатофункціональні комплекси
Об’єкти міської інфраструктури
Земельні ділянки на різних стадіях реалізації проекту
Оцінка об’єктів нерухомості здійснюється для різних цілей, серед яких основними є:
Фінансова звітность (IFRS)
Отримання кредиту під заставу майна
Продаж/купівля нерухомості
Врегулювання спорів між зацікавленими сторонами (в тому числі у суді)
та інші (від укладення бюджету орендних надходжень, розрахунків амортизаційних виплат та розрахунків вартості об’єкту для реалізації схеми Sale Lease-Back тощо)
Наші експерти здійснюють оцінку нерухомості за вимогами та потребами Замовника відповідно до таких стандартів:
Національні Стандарти Оцінки (НСО №1-4)
Міжнародні Стандарти Оцінки (International Valuation Standards, IVS, 9-е видання, 2011 рік)
Європейські Стандарти оцінки (European Valuation Standards, EVS, 6-е видання, 2009)
CBRE має досвід та можливості виконання масштабних проектів з оцінки об’єктів нерухомості по всій території України та Грузії. У 2011 році експертами CBRE в Україні було оцінено близько 120 об’єктів нерухомості загальною вартістю більше $1,4 млрд.
CBRE співпрацює майже з усіма ключовими гравцями ринку нерухомості України, серед них такі компанії як: DUPD, ISA Prime Developments, Redstone, TMM, XXI Century та ін.
